Zones d'activités économiques

Un positionnement géographique stratégique

  • Echangeur auto routier
  • Sortie n° 26 Châtellerault Nord
  • Distance échangeur / Zone : 5 km
  • Routes à proximité immédiate : RD 910
  • Gare la plus proche : Châtellerault
  • Au total, plus de 2000 salariés travaillent dans plus d’une soixantaine d’entreprise
  • La superficie de Ingrandes est de 3503 hectares (35.03 km2)
Logo-2  CDC porte du poitou

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ZAE Saint-Ustre

st ustre 1      st ustre 2   st ustre 3
Surface totale 101 ha
Surface d’extension projetée : 6 ha
Règles d’urbanisme
  • Document d'urbanisme applicable : Plan d'Occupation des Sols
  • Règlement de zone :  UH1
Fiscalité
  • Taxe sur le foncier bâti : 14,40 %
  • Taxe sur le foncier non bâti : 20,07%
Caractéristiques Techniques
  • Déchetterie : à 3km
  • Collecte des déchets industriels banals
  • Collecte des déchets industriels spéciaux
  • Desserte Basse et Haute tension
  • Réseau internet
  • Couverture par les réseaux mobiles
Autres
  • La ZI de Saint Ustre n'a plus de parcelles viabilisées de libres
  • Il est annoncé que l'entreprise Coop Atlantique fermera en décembre 2014: parcelle de 20HA dont 4,6HA couvert - possibilité d'embranchement ferré
  • Se référer à la plaquette "présentation des ZAE d'Ingrandes

Extension ZAE de Saint Ustre

st ustre ext 1  st ustre ext 2
Surface totale / 8 ha
Surface disponible viabilisée : 6 ha
Règles d’urbanisme
  • Document d'urbanisme applicable : Plan d'Occupation des Sols
  • Règlement de zone :  UH1
Offre foncière
  • Nombre de parcelles disponible : 5
  • Possibilité de découpage à la carte
Fiscalité
  • Taxe sur le foncier bâti : 14,40 %
  • Taxe sur le foncier non bâti : 20,07%
Caractéristiques Techniques
  • Déchetterie : à 3km
  • Collecte des déchets industriels banals  et spéciaux (Lostis Recyclage)
  • Gaz industriel (Faire DR)
  • Desserte Basse et Haute tension (SOREGIE)
  • Réseau internet
  • Couverture par les réseaux mobiles
Assainissement : Réseau d’eaux pluviales

ZAE Les terres rouges

terres rouges 1
Surface totale 30 ha
Surface disponible viabilisée : 5 HA
Offre Foncière
  • Nombre de parcelles disponibles : 7
  • Possibilité de découpage à la carte
  • Découpage minimum : 3
Règles d’urbanisme
  • Document d'urbanisme applicable : Plan d'Occupation des Sols
  • Règlement de zone : oui
  • Coefficient  D’emprise au sol : emprise au sol limitée à 50% du terrain
  • Contraintes particulières : la hauteur des constructions ne peut dépasser 11,00 m à l'égout du toit, sauf exigences techniques particulières et sous réserve de l'art 7 premier point
Fiscalité
  • Taxe sur le foncier bâti : 14,40 %
  • Taxe sur le foncier non bâti : 20,07%
Caractéristiques Techniques
  • Déchetterie : à 3km
  • Collecte des déchets industriels banals  et spéciaux (Lostis Recyclage)
  • Desserte Basse et Haute tension (SOREGIE)
  • Réseau internet
  • Couverture par les réseaux mobiles

ZAE Les sables

les sables 1 les sables 2
Surface totale : 8.55 ha
Surface disponible viabilisée : 6,55 HA à 4,60€/m2 Accès structures
Accès infrastructure :Embranchabilité (fer)
Règles d’urbanisme
  • Document d'urbanisme applicable : Plan d'Occupation des Sols
  • Règlement de zone :  UH1
Offres foncières : Découpage à la carte et lots modulables
Fiscalité
  • Taxe sur le foncier bâti : 14,40 %
  • Taxe sur le foncier non bâti : 20,07%
Caractéristiques Techniques
  • Déchetterie : à 3km
  • Collecte des déchets industriels banals  et spéciaux (Lostis recyclage)
  • Desserte Basse et Haute tension (ERDF)
  • Gaz industriel (Faire DR)
  • Réseau internet
  • Couverture par les réseaux mobiles

ZAE La palue

la palue 1
Surface totale 21 ha
Surface d'extension projetée : 14 HA
Règles d’urbanisme
  • Document d'urbanisme applicable : Plan d'Occupation des Sols
  • Règlement de zone : oui
Fiscalité
  • Taxe sur le foncier bâti : 14,40 %
  • Taxe sur le foncier non bâti : 20,07%
Caractéristiques Techniques
  • Déchetterie : à 2km
  • Collecte des déchets industriels banals  et spéciaux (Lostis Recyclage)
  • Desserte Basse et Haute tension (SOREGIE)
  • Gaz industriel : Faire DR
  • Technologies de l’information et de la communication
  • Réseau internet
Couverture par les réseaux mobiles
Assainissement : Desserte de la zone par le réseau public

Extension ZAE La Palue

la palue ext 1  la palue ext 2
Surface totale 14 ha
Règles d’urbanisme
  • Document d'urbanisme applicable : Plan d'Occupation des Sols
  • Règlement de zone : NASH
Fiscalité
  • Taxe sur le foncier bâti : 14,40 %
  • Taxe sur le foncier non bâti : 20,07%
Caractéristiques Techniques
  • Déchetterie : à 2km
  • Collecte des déchets industriels banals  et spéciaux (Lostis Recyclage)
  • Desserte Basse et Haute tension (SOREGIE)
  • Gaz industriel : Faire DR
Technologies de l’information et de la communication
  • Réseau internet
  • Couverture par les réseaux mobiles
Assainissement
  • Desserte de la zone par le réseau public
  • Réseaux d’eaux usées
  • Réseaux d’eau fluviale

Surface totale 14 ha

Règles d’urbanisme

Document d'urbanisme applicable : Plan d'Occupation des Sols

Règlement de zone : NASH

Fiscalité

Taxe sur le foncier bâti : 14,40 %

Taxe sur le foncier non bâti : 20,07%

Caractéristiques Techniques

Déchetterie : à 2km

Collecte des déchets industriels banals  et spéciaux (Lostis Recyclage)

Desserte Basse et Haute tension (SOREGIE)

Gaz industriel : Faire DR

Technologies de l’information et de la communication

Réseau internet

Couverture par les réseaux mobiles

Assainissement

Desserte de la zone par le réseau public

Réseaux d’eaux usées

Réseaux d’eau fluviale

ZAE L'Eclaine

de leclaine 1  de leclaine 2
Surface totale 4.5 ha
Règles d’urbanisme
  • Document d'urbanisme applicable : Plan d'Occupation des Sols
  • Règlement de zone : oui
  • Coefficient  D’emprise au sol : emprise au sol limitée à 40% du terrain (Pour HU2)
  • Contraintes particulières : la hauteur des constructions ne peut dépasser 11,00 m à l'égout du toit, sauf exigences techniques particulières et sous réserve de l'art 7 premier point
Fiscalité
  • Taxe sur le foncier bâti : 14,40 %
  • Taxe sur le foncier non bâti : 20,07%
Caractéristiques Techniques
  • Déchetterie : à 0.5 km
  • Collecte des déchets industriels banals  et spéciaux (Lostis Recyclage)
  • Desserte Basse et Haute tension (SOREGIE)
  • Assainissement
  • Desserte de la zone par le réseau public
  • Réseau d'eaux pluviales
  • Réseau d'eaux usées
Technologies de la communication
  • Réseau internet
  • Couverture par les réseaux mobiles

ZAE La Croix Baudy

la croix baudy 1   la croix baudy 2
Surface totale 20 ha
Règles d’urbanisme
  • Document d'urbanisme applicable : Plan d'Occupation des Sols
  • Règlement de zone : oui (UH1)
Fiscalité
  • Taxe sur le foncier bâti : 14,40 %
  • Taxe sur le foncier non bâti : 20,07%
Caractéristiques Techniques
  • Déchetterie : à 3 km
  • Collecte des déchets industriels banals  et spéciaux (Lostis Recyclage)
  • Desserte Basse et Haute tension (SOREGIE)
  • Assainissement
  • Station d’épuration autonome
Technologies de la communication
  • Réseau internet
  • Couverture par les réseaux mobiles



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