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Zones d'activités économiques

Un positionnement géographique stratégique

Echangeur auto routier
Sortie n° 26 Châtellerault Nord
Distance échangeur / Zone : 5 km
Routes à proximité immédiate : RD 910
Gare la plus proche : Châtellerault

Au total, plus de 2000 salariés travaillent dans plus d’une soixantaine d’entreprise
La superficie de Ingrandes est de 3503 hectares (35.03 km2)

Cliquez sur un titre pour dérouler les informations qui s'y rattachent

ZAE Saint-Ustre

Surface totale 101 ha
Surface d’extension projetée : 6 ha
Règles d’urbanisme

Document d'urbanisme applicable : Plan d'Occupation des Sols
Règlement de zone : UH1

Fiscalité

Taxe sur le foncier bâti : 14,40 %
Taxe sur le foncier non bâti : 20,07%

Caractéristiques Techniques

Déchetterie : à 3km
Collecte des déchets industriels banals
Collecte des déchets industriels spéciaux
Desserte Basse et Haute tension
Réseau internet
Couverture par les réseaux mobiles

Autres

La ZI de Saint Ustre n'a plus de parcelles viabilisées de libres
Il est annoncé que l'entreprise Coop Atlantique fermera en décembre 2014: parcelle de 20HA dont 4,6HA couvert - possibilité d'embranchement ferré
Se référer à la plaquette "présentation des ZAE d'Ingrandes

Extension ZAE de Saint Ustre

Surface totale / 8 ha
Surface disponible viabilisée : 6 ha
Règles d’urbanisme

Document d'urbanisme applicable : Plan d'Occupation des Sols
Règlement de zone : UH1

Offre foncière

Nombre de parcelles disponible : 5
Possibilité de découpage à la carte

Fiscalité

Taxe sur le foncier bâti : 14,40 %
Taxe sur le foncier non bâti : 20,07%

Caractéristiques Techniques

Déchetterie : à 3km
Collecte des déchets industriels banals et spéciaux (Lostis Recyclage)
Gaz industriel (Faire DR)
Desserte Basse et Haute tension (SOREGIE)
Réseau internet
Couverture par les réseaux mobiles

Assainissement : Réseau d’eaux pluviales

ZAE Les terres rouges

Surface totale 30 ha
Surface disponible viabilisée : 5 HA
Offre Foncière

Nombre de parcelles disponibles : 7
Possibilité de découpage à la carte
Découpage minimum : 3

Règles d’urbanisme

Document d'urbanisme applicable : Plan d'Occupation des Sols
Règlement de zone : oui
Coefficient D’emprise au sol : emprise au sol limitée à 50% du terrain
Contraintes particulières : la hauteur des constructions ne peut dépasser 11,00 m à l'égout du toit, sauf exigences techniques particulières et sous réserve de l'art 7 premier point

Fiscalité

Taxe sur le foncier bâti : 14,40 %
Taxe sur le foncier non bâti : 20,07%

Caractéristiques Techniques

Déchetterie : à 3km
Collecte des déchets industriels banals et spéciaux (Lostis Recyclage)
Desserte Basse et Haute tension (SOREGIE)
Réseau internet
Couverture par les réseaux mobiles

ZAE Les sables

Surface totale : 8.55 ha
Surface disponible viabilisée : 6,55 HA à 4,60€/m2 Accès structures
Accès infrastructure :Embranchabilité (fer)
Règles d’urbanisme

Document d'urbanisme applicable : Plan d'Occupation des Sols
Règlement de zone : UH1

Offres foncières : Découpage à la carte et lots modulables
Fiscalité

Taxe sur le foncier bâti : 14,40 %
Taxe sur le foncier non bâti : 20,07%

Caractéristiques Techniques

Déchetterie : à 3km
Collecte des déchets industriels banals et spéciaux (Lostis recyclage)
Desserte Basse et Haute tension (ERDF)
Gaz industriel (Faire DR)
Réseau internet
Couverture par les réseaux mobiles

ZAE La palue

Surface totale 21 ha
Surface d'extension projetée : 14 HA
Règles d’urbanisme

Document d'urbanisme applicable : Plan d'Occupation des Sols
Règlement de zone : oui

Fiscalité

Taxe sur le foncier bâti : 14,40 %
Taxe sur le foncier non bâti : 20,07%

Caractéristiques Techniques

Déchetterie : à 2km
Collecte des déchets industriels banals et spéciaux (Lostis Recyclage)
Desserte Basse et Haute tension (SOREGIE)
Gaz industriel : Faire DR
Technologies de l’information et de la communication
Réseau internet

Couverture par les réseaux mobiles
Assainissement : Desserte de la zone par le réseau public

Extension ZAE La Palue

Surface totale 14 ha
Règles d’urbanisme

Document d'urbanisme applicable : Plan d'Occupation des Sols
Règlement de zone : NASH

Fiscalité

Taxe sur le foncier bâti : 14,40 %
Taxe sur le foncier non bâti : 20,07%

Caractéristiques Techniques

Déchetterie : à 2km
Collecte des déchets industriels banals et spéciaux (Lostis Recyclage)
Desserte Basse et Haute tension (SOREGIE)
Gaz industriel : Faire DR

Technologies de l’information et de la communication

Réseau internet
Couverture par les réseaux mobiles

Assainissement

Desserte de la zone par le réseau public
Réseaux d’eaux usées
Réseaux d’eau fluviale

Surface totale 14 ha

Règles d’urbanisme

Document d'urbanisme applicable : Plan d'Occupation des Sols

Règlement de zone : NASH

Fiscalité

Taxe sur le foncier bâti : 14,40 %

Taxe sur le foncier non bâti : 20,07%

Caractéristiques Techniques

Déchetterie : à 2km

Collecte des déchets industriels banals et spéciaux (Lostis Recyclage)

Desserte Basse et Haute tension (SOREGIE)

Gaz industriel : Faire DR

Technologies de l’information et de la communication

Réseau internet

Couverture par les réseaux mobiles

Assainissement

Desserte de la zone par le réseau public

Réseaux d’eaux usées

Réseaux d’eau fluviale

ZAE L'Eclaine

Surface totale 4.5 ha
Règles d’urbanisme

Document d'urbanisme applicable : Plan d'Occupation des Sols
Règlement de zone : oui
Coefficient D’emprise au sol : emprise au sol limitée à 40% du terrain (Pour HU2)
Contraintes particulières : la hauteur des constructions ne peut dépasser 11,00 m à l'égout du toit, sauf exigences techniques particulières et sous réserve de l'art 7 premier point

Fiscalité