Zones d'activités économiques
Un positionnement géographique stratégique
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ZAE Saint-Ustre



Surface totale 101 ha
Surface d’extension projetée : 6 ha
Règles d’urbanisme
- Document d'urbanisme applicable : Plan d'Occupation des Sols
- Règlement de zone : UH1
- Taxe sur le foncier bâti : 14,40 %
- Taxe sur le foncier non bâti : 20,07%
- Déchetterie : à 3km
- Collecte des déchets industriels banals
- Collecte des déchets industriels spéciaux
- Desserte Basse et Haute tension
- Réseau internet
- Couverture par les réseaux mobiles
- La ZI de Saint Ustre n'a plus de parcelles viabilisées de libres
- Il est annoncé que l'entreprise Coop Atlantique fermera en décembre 2014: parcelle de 20HA dont 4,6HA couvert - possibilité d'embranchement ferré
- Se référer à la plaquette "présentation des ZAE d'Ingrandes
Extension ZAE de Saint Ustre


Surface totale / 8 ha
Surface disponible viabilisée : 6 ha
Règles d’urbanisme
- Document d'urbanisme applicable : Plan d'Occupation des Sols
- Règlement de zone : UH1
- Nombre de parcelles disponible : 5
- Possibilité de découpage à la carte
- Taxe sur le foncier bâti : 14,40 %
- Taxe sur le foncier non bâti : 20,07%
- Déchetterie : à 3km
- Collecte des déchets industriels banals et spéciaux (Lostis Recyclage)
- Gaz industriel (Faire DR)
- Desserte Basse et Haute tension (SOREGIE)
- Réseau internet
- Couverture par les réseaux mobiles
ZAE Les terres rouges

Surface totale 30 ha
Surface disponible viabilisée : 5 HA
Offre Foncière
- Nombre de parcelles disponibles : 7
- Possibilité de découpage à la carte
- Découpage minimum : 3
- Document d'urbanisme applicable : Plan d'Occupation des Sols
- Règlement de zone : oui
- Coefficient D’emprise au sol : emprise au sol limitée à 50% du terrain
- Contraintes particulières : la hauteur des constructions ne peut dépasser 11,00 m à l'égout du toit, sauf exigences techniques particulières et sous réserve de l'art 7 premier point
- Taxe sur le foncier bâti : 14,40 %
- Taxe sur le foncier non bâti : 20,07%
- Déchetterie : à 3km
- Collecte des déchets industriels banals et spéciaux (Lostis Recyclage)
- Desserte Basse et Haute tension (SOREGIE)
- Réseau internet
- Couverture par les réseaux mobiles
ZAE Les sables


Surface totale : 8.55 ha
Surface disponible viabilisée : 6,55 HA à 4,60€/m2 Accès structures
Accès infrastructure :Embranchabilité (fer)
Règles d’urbanisme
- Document d'urbanisme applicable : Plan d'Occupation des Sols
- Règlement de zone : UH1
Fiscalité
- Taxe sur le foncier bâti : 14,40 %
- Taxe sur le foncier non bâti : 20,07%
- Déchetterie : à 3km
- Collecte des déchets industriels banals et spéciaux (Lostis recyclage)
- Desserte Basse et Haute tension (ERDF)
- Gaz industriel (Faire DR)
- Réseau internet
- Couverture par les réseaux mobiles
ZAE La palue

Surface totale 21 ha
Surface d'extension projetée : 14 HA
Règles d’urbanisme
- Document d'urbanisme applicable : Plan d'Occupation des Sols
- Règlement de zone : oui
- Taxe sur le foncier bâti : 14,40 %
- Taxe sur le foncier non bâti : 20,07%
- Déchetterie : à 2km
- Collecte des déchets industriels banals et spéciaux (Lostis Recyclage)
- Desserte Basse et Haute tension (SOREGIE)
- Gaz industriel : Faire DR
- Technologies de l’information et de la communication
- Réseau internet
Assainissement : Desserte de la zone par le réseau public
Extension ZAE La Palue


Surface totale 14 ha
Règles d’urbanisme
- Document d'urbanisme applicable : Plan d'Occupation des Sols
- Règlement de zone : NASH
- Taxe sur le foncier bâti : 14,40 %
- Taxe sur le foncier non bâti : 20,07%
- Déchetterie : à 2km
- Collecte des déchets industriels banals et spéciaux (Lostis Recyclage)
- Desserte Basse et Haute tension (SOREGIE)
- Gaz industriel : Faire DR
- Réseau internet
- Couverture par les réseaux mobiles
- Desserte de la zone par le réseau public
- Réseaux d’eaux usées
- Réseaux d’eau fluviale
ZAE L'Eclaine


Surface totale 4.5 ha
Règles d’urbanisme
- Document d'urbanisme applicable : Plan d'Occupation des Sols
- Règlement de zone : oui
- Coefficient D’emprise au sol : emprise au sol limitée à 40% du terrain (Pour HU2)
- Contraintes particulières : la hauteur des constructions ne peut dépasser 11,00 m à l'égout du toit, sauf exigences techniques particulières et sous réserve de l'art 7 premier point
- Taxe sur le foncier bâti : 14,40 %
- Taxe sur le foncier non bâti : 20,07%
- Déchetterie : à 0.5 km
- Collecte des déchets industriels banals et spéciaux (Lostis Recyclage)
- Desserte Basse et Haute tension (SOREGIE)
- Assainissement
- Desserte de la zone par le réseau public
- Réseau d'eaux pluviales
- Réseau d'eaux usées
- Réseau internet
- Couverture par les réseaux mobiles
ZAE La Croix Baudy


Surface totale 20 ha
Règles d’urbanisme
- Document d'urbanisme applicable : Plan d'Occupation des Sols
- Règlement de zone : oui (UH1)
- Taxe sur le foncier bâti : 14,40 %
- Taxe sur le foncier non bâti : 20,07%
- Déchetterie : à 3 km
- Collecte des déchets industriels banals et spéciaux (Lostis Recyclage)
- Desserte Basse et Haute tension (SOREGIE)
- Assainissement
- Station d’épuration autonome
- Réseau internet
- Couverture par les réseaux mobiles